Ville d’eau, ville d’art, ville judiciaire, ville universitaire, Aix-en-Provence compte de nombreux atouts naturels et historiques incarnant l’art de vivre en Provence, socle de son attractivité nationale et internationale. Avec près de 150 000 habitants, et située au pied de la montagne Sainte-Victoire, Aix-en-Provence appartient à la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et forme avec 35 autres communes le pays d’Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence.
Au sein de la Direction de l’Aménagement et de l’Habitat, composée de 5 agents, vous assurez une mission de mise en œuvre des outils de l’aménagement commercial et de coordination des projets d’aménagement en application des politiques publiques et des orientations stratégiques de la collectivité.
ACTIVITÉS
Suivi et gestion des outils liés à la thématique commerce/aménagement
Vous instruisez les déclarations de cession de baux commerciaux et de fonds de commerce (droit de préemption commercial) et analysez les opportunités de préemption (commercialité de l’axe, bilan avantages/inconvénients, sécurisation de l’engagement financier, etc.) en partenariat avec l’aménageur.
Vous organisez, préparez les supports et animez les différentes instances commerciales (réunions mensuelles entre techniciens, comités consultatifs de sauvegarde et autres commissions).
Vous sécurisez juridiquement les différents actes (actes de cession, rétrocession, avenants de renouvellement des baux commerciaux, etc.).
Vous analysez les acquisitions de murs commerciaux de l’aménageur (SPLA, SEMEPA et Aix Solis).
Vous assurez le lien avec les directions et partenaires concernés.
Vous tenez un listing « commerce » informant le Maire chaque semaine.
Vous participez aux réunions portant sur les évolutions commerciales des noyaux villageois.
Suivi général des opérations d’aménagement
Vous assurez, auprès du Directeur, le suivi général des études préalables, des concessions d’aménagement et des mandats confiés à l’aménageur.
Vous assurez le suivi technique des mandats, des PUP, des ZAC et de tous les avant-projets inclus dans un périmètre d’opération d’aménagement.
Vous coordonnez l’instruction des autorisations d’urbanisme ayant un impact sur la direction (commerce, aménagement, habitat).
Vous assurez le suivi juridique et technique des mandats (marchés publics, ordres de service, avancement des chantiers).
Vous assurez le suivi des Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA) et émettez des avis sur les cessions et acquisitions.
Seconder le Directeur sur l'aspect technique des procédures d’aménagement
Vous mettez en place des outils de partage et de suivi des opérations d’aménagement (fiches-projets).
Vous travaillez en transversalité avec les services et institutions concernés.
Vous assurez une veille juridique et suivez l’actualité de l’aménagement.
Vous mettez en œuvre les politiques publiques en recherchant les outils adaptés.
Attaché territorial ou titulaire d’un diplôme BAC + 3 minimum dans le domaine de l’aménagement ou de l’urbanisme
Permis B
Polyvalence, travail en équipe, autonomie, discrétion, rigueur, qualités relationnelles
Maîtrise des outils bureautiques
Engagée en faveur de l’inclusion et de la diversité, et signataire d'une convention avec le FIPHFP, la Ville d'Aix est "handi-accueillante".
CONDITIONS D’EMPLOI
Cycle de travail : 38H30
1 jour de télétravail par semaine selon l’éligibilité des activités et des nécessités de service (à partir de 3 mois d’ancienneté sur le poste).
Rémunération statutaire + RIFSEEP (GE5) + CIA + Prime « vacances » + 25 CA et 19 RTT + tickets restaurant + prestations sociales, familiales et culturelles.
Localisation du poste : 12 rue Pierre et Marie Curie
Déplacements ponctuels
Informations complémentaires :
Mme Cynthia BIENAIMÉ, Directrice de l'Aménagement et de l'Habitat, 04 42 91 99 93
Mme Laura PRIETO PÉREZ, Gestionnaire recrutement, 04 88 71 84 48